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OSCIMES : la mise à jour 2016 propose de nouveaux ratios de coûts de construction par m2

 

En ligne depuis 2 ans, la base OSCIMES est régulièrement alimentée par des opérations de construction récentes, publiques et privées, sanitaires et médico-sociales.

Elle comporte à ce jour 89 opérations, dont 20 médico-sociales, représentant une surface totale de 2 millions de m².

Les coûts de construction, actualisés suivant le dernier index BT01 connu, sont répartis autour de médianes et de déciles.

OSCIMES est accessible suivant deux modes de connexion :

  • Tout internaute peut accéder à des publications anonymisées, des résultats d’études et de recherche sur des thématiques propres aux établissements de santé et médico-sociaux, des informations générales utiles au monde de la construction immobilière, et un outil de simulation.
  • L’outil de simulation propose une décomposition par secteurs fonctionnels, des ratios SDO / SU médians et des coûts travaux médians actualisés, hors aménagements extérieurs et adaptations techniques particulières basés sur les données référencées et anonymisées.

Quelques exemples de ratios :

  • Le coût de construction/m² SDO médian pour un hôpital général neuf public, construit en loi MOP, est relevé à 1810 € HT/m² ; les 1er et 9ème déciles sont respectivement de 1379€HT/m² et 2149€HT/m². La durée globale médiane de réalisation constatée est de 72 mois (étude + travaux).
  • Pour un hôpital général public ou privé avec un montage en Conception-réalisation, celui-ci s’élève à 1745 € HT/m².
  • Pour un EHPAD, OSCIMES® recense un coût de construction/m² médian de 1263 € /m², quel que soit le mode de dévolution et le statut juridique.

Toutes les fourchettes de coûts de construction (Médiane/déciles) sont disponibles dans le rapport.

  • Les utilisateurs référencés bénéficient de l’ensemble des fonctionnalités de l’outil OSCIMES (Tableaux de bord, détails des opérations et bibliothèque de solutions architecturales). Les utilisateurs référencés sont les établissements ayant contribué à l’enrichissement d’OSCIMES avec a minima l’intégration d’une opération de construction relevant de leur établissement.

> Accédez à la plateforme : https://www.oscimes.fr/

 

* Hors VRD et aménagements extérieurs

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